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對此，王津態度堅決地告訴記者，自己無法接受高價位的養老社區，他的朋友圈也不會大范圍接受。
記者致電泰康人壽客服人員瞭解到，隨著養老社區的逐漸建成，相關的保險產品也開始對外銷售。就目前情況而言，與養老社區相對應的產品有多款可供選擇，門檻為200萬元，投保人可根據情況分次繳納200萬元的保費，在達到法定退休年齡時獲得入住養老社區的資格，產品到期後還可以按年返還養老金直至身故。
高價位難以惠及普通居民
近日，泰康人壽在上海松江新城投資42億元建設養老社區的消息一出，再次把養老社區的話題推至風口浪尖，而泰康人壽動輒200萬元的"高大上"養老計劃也著實令人心驚。
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"保險公司推出的養老社區是養老的好去處嗎？我總覺得不可能滿足老年人所有的需求，不管我有沒有200萬元，父母都得自己照顧，否則總感覺不孝。"三十出頭的王津(化名)就職於一傢投行，盡管自稱為"新新人類"，但是在贍養父母方面依然很傳統。
200萬元隻買個入門資格
據瞭解，在養老地產市場，各大保險公司正加緊拿地籌建項目。比如泰康人壽早就在北京、上海、廣州、三亞拿到養老用地，本月前海人壽則出價4億元，拿走瞭位於深圳寶安區、總面積1.09萬平方米的養老用地。
"中國太平正在籌建高端養老社區。買保險獲得的養老社區居住產權，可自住，可轉讓，可出租，可置換，可以在中國太平各地的養老社區中輪流居住，你想去哪就去哪，和你喜歡的人，去你喜歡的地方，安享品質尊貴的生活吧......"這是太平保險對其第一個高端養老社區的推廣。據悉，太平保險近日將面向全國限量發售首批3000個入住資格，但其也坦言是"滿足高端養老人士全方位的生活需求"。
"這種百萬養老計劃明顯不是針對我們這種普通人的，肯定是為'高端大氣上檔次'的人群量身定做的，要去還得等我有錢瞭再說。"作為普通上班族的孫先生笑著告訴記者，即使今後孩子花錢送，自己也舍不得。
保險公司爭先拿地建社區
事實上，多金的保險公司佈局養老地產項目早已不是什麼新鮮事，即使沒有佈局的險商也在尋求機會。而國內首個養老社區，則由合眾人壽在2013年10月建成並開業運營。
值得註意的是，這並非一次性買斷。入住養老社區後，水電、物業以及護理等費用需要另外繳納。
內容來自sina新聞
記者查閱資料發現，保險公司的養老社區各具特色。比如太平保險建設的是流動養老社區，也就是說客戶隻需要一份保單，就可以在幾個地方輪流養老；合眾養老社區則將養老社區的實物(房子)與傳統的養老保險產品對接，用房子的租住權替換傳統養老保險產品的現金收益。
相對於其他養老社區的高端定位，合眾人壽則定位於中低端人群。記者瞭解到，要入住合眾人壽養老社區可以通過兩種方式，一種是通過購買保單，合眾人壽推出包括"合眾樂享優年生活實物養老保障計劃"等三款產品，購買產品後到合同約定年齡便可入住養老社區，根據入住年限的不同，每年繳費在3萬元或4.8萬元不等；也可以通過租房的形式，繳納數萬元押金，並每個月繳納租金便可入住。
業內人士指出，經營養老社區對於保險公司而言成敗難定，因為其投資回報周期長，而且昂貴的價格將影響其入住率，難以普及普通居民。此外，養老社區還面臨著醫療、護理等方面的多重考驗。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-04-24/085房貸二胎 房貸二胎整合44089905.shtml
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