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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  昨天，央行營業管理部發佈前三季度北京市金融運行情況報告，2013年1-3季度，北京市金融總體運行平穩，實體經濟融資保持適度規模，信貸結構不斷優化。小微企業、文化創意和高科技領域貸款保持較快增長；房地產開發西港區土地貸款率利最低銀行比較貸款餘額凈減少，個人住房貸款增長較快。各項存款增長放緩。

  1-3季度，北京市實體經濟通過貸款、債券和股票等融資方式從金融體系獲得的資金支持總額為9470.7億元，同比多70.8億元。值得關註的是，房地產開發貸款餘額凈減少，個人住房貸款增長較快。1-3季度，北京市中資銀行本外幣房地產開發貸款累計減少105億元，同比多減少477.9億元；全市本外幣個人住房貸款累計增加331億元，同比多增302.1億元。

  中原地產市場研究部總監張大偉分析認為，開發貸漲幅餘額凈減少，主要是開發商銷售業績向好，且海外融資等渠道占比增加。整體看，四季度房地產貸款有再收緊的可能性，但難以影響年內房地產市場的走勢。

北京房地產開發貸款餘額凈減少

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