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● 持有土地（農地、建地）持分可。
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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
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● 土地，建物所有權狀（正本）。
受害人曾稱，所謂的買房者可能是張某找來的"托"，這些"托"均為順義人，年齡在20歲左右，"看起來並不具備購買能力，很可能是一個團夥"。
在中介和擔保公司承諾擔保之下，買房人張某以"先交首付，再在合同約定時間付清尾款"的方式在多處購買房產，但多名賣房人卻未按期收到尾款(本報昨日報道)。昨天，多名賣房人再次向警方報案，市住建委表示已組織專人展開調查。
因遲遲無法在公安機關立案，昨天上午，5名受害人或代理人來到我愛我傢公司總部，希望該公司能夠出示一份包含涉案房屋及金額的證明，"這件事現在始終立不瞭案，如果有證明並非個案而是多人受騙，也許能夠有助於警方介入。"
內容來自sina新聞
賣房人持中介證明再向警方報案 住建委介入調查
>>進展
昨天，記者試圖與這些買房者聯系，但電話不是關機就是暫停服務。胡景暉稱，事發之後，公司曾經與這些人瞭解情況，但對方均表示不知情。而針對張某的下落，胡景暉稱公司調查時發現，直至最近張某仍在以同樣方式在其他中介公司購房，並已將相關情況通報給同行和行業協會，提醒大傢註意此人。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-27/10071997917.shtml
>>調查
多名受害人介紹，在無法收到尾款且與張某聯系困難後，他們通過住建委等部門查詢發現，出售的房產在過戶後被多次抵押，並產生巨額貸款。
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昨天下午，帶著這份說明，4名受害人或代理人再次來到朝陽經偵大隊，警方瞭解情況後告知受害人，可以對此事先期受理，但此事能否立案尚不確定。
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受害人馬先生也稱，出售價值360萬的房產，在過戶後先從興業銀行海淀支行貸出430萬，後又由個人抵押貸出150萬元。
>>回應
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代理人未入黑名單
昨天，偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉接受媒體采訪稱，2012年9月，張某曾經以同樣方式購買過一套房子，但是結清瞭尾款。此次事件中，張某雖以代理人身份購買多套房產，但在其公司的交易系統中，隻能看到不同的所謂買房人的名字，卻看不到以代理人身份出現的張某，"所以她沒有進入我們的風險管控系統，沒有被列入存在異常交易的黑名單中。"
胡景暉表示，張某雖為買方代理人身份，但作為實際買房人購買多套房屋，這種情況工作人員應該向公司報備，但系統暫時無法查詢，工作人員存在行為缺失。
>>官方
貸款額超出成交價
昨天下午1點，經過近5個小時的等待，我愛我傢出具瞭一份《情況說明》。7位業主通過我愛我傢出售9套房屋後，按約定仍未收到尾款一事得到證實，拖欠尾款總計達到1830萬左右，且這些房屋的買方代理人均為張某，其中5名受害人的房產已被買方抵押或二次抵押或再次倒賣。
此外，胡景暉向記者透露，我愛我傢涉及此事的房產除現在的9套外，還有2套，且他們還發現在另一房產中介公司也有6套。
昨天，北京市住房和城鄉建設委員會工作人員稱，已從媒體得知此事，並已組織專人對涉事三方和事件過程展開調查。
記者劉曉旭 實習記者杜研
出售瞭三套房產的王先生稱，有兩套房產過戶後分別抵押給瞭興業銀行海淀支行和中國銀行宣武支行，之後又抵押給瞭個人，共計貸出約770萬，"其中一套成交價356萬的房子，竟然從興業銀行貸出493萬，比實際成交價還高，太不合常理。"
受害人獲得說明之後，有記者要求與參與辦理房屋出售過程的幾名經紀人面談，對具體交易過程進行核實，但該公司客服總監赫女士表示暫時無法與之聯系。昨天，多名記者來到我愛我傢酒仙橋晶都國際店，但依舊沒能找到涉事經紀人。
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