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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新浪樂居訊（編輯 彭丹夏）古人雲："每逢佳節倍思親"，許多懷揣夢想的年輕人雖然為瞭事業發展而在外拼搏，但傢的歸屬感讓他們渴望能夠落葉歸根，置業傢鄉。特別是北上廣深等一線城市打拼的遊子們，因房價高企，物價高漲，工資杯水車薪，即使省吃儉用，收入的步伐卻永遠趕不上房價的上漲，那麼，返鄉置業則漸漸成為這些人的選擇。
分析人士認為，部分城市2013年11月份以來收緊調控政策，導致一些想要年底入市的新盤推遲瞭入市時間，其中有些房企做好瞭開盤準備，蓄客也不錯，加之其走快周轉戰略路線，因此趕在春節開盤，也意在搶一些返鄉置業的客戶。
作為二線城市中發展較為迅速的長沙，湖南唯一的單核城市，也成為瞭大部分返鄉置業的人群的首選，隨著地鐵的貫通，大品牌的入駐，使長沙市場上無論從產品還是從建築設計均可與一線城市抗衡，建築密度也更優於一線城市。
在搶占返鄉置業大軍的戰役中，深耕南城的中建芙蓉嘉苑的表現尤為出色，春節期間，芙蓉嘉苑售樓中心每天都人滿為患，中建信和地產集團 營銷總監李程婧表示，芙蓉嘉苑是地鐵1號線正地鐵口樓盤，這一點尤其受到瞭一線城市客戶的喜愛，地鐵口樓盤漲價趨勢是在一線城市工作生活的人群有著切身體會的，另外項目的一站式無憂名校教育資源也是眾多客戶購買的主要原因。
返鄉置業需多層次考慮口湖鄉土地貸款額度
現階段長沙可選擇的樓盤非常多，亂花漸欲迷人眼，因此李程婧建議眾多返鄉置業者，應多層次考慮置業問題，首先建議考慮自身可承受的價格進行選擇，中建芙蓉嘉苑均價5888元/㎡起的價格就非常具有競爭力，其次大品牌開發商無論從建築設計與建築質量也是比較可靠的，再次對於長遠居住的話，建議從交通、生活便利度、教育、生活環境等各方面進行權衡。
春節期間，據克而瑞監測數據顯示，1月中下旬，全國各大城市樓盤開盤節奏變化比較明顯，一線城市以及東部地區房企推盤興趣不濃，推盤量也不大，而開盤規模較大、數量較高的區域集中在中西部經濟相對活躍的城市。
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