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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??而價格仍是返鄉置業客群最看重的因素之一。在調查中，有近8成的置業者願意為單價8000元以下的房子買單，而願意購買單價8000—10000元/平方米的人占9.65%。
??在廣西打工的陳鵬，早在半年前就開始謀劃回重慶置業，“今後還是想在自己的傢鄉發展。”他說。不過苦於積蓄有限，他重點考慮瞭主城區性價比較高的區域，而照母山則是他重點考慮的區域之一。
??“很明顯，交通、環境、基礎設施仍舊是人們買房最關註的重點。”領域機構副總監張鑫表示，人們買房子不僅考慮自己的需求，同時也要兼顧傢人需求。
??附加值看重交通、配套和“多送”
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內容來自sina新聞
??戶型選擇兩房和三房的占8成
??陳鵬說，“聽說現在這個區域的房價在7000多元/平方米，而且周邊有商圈，購物生活也方便；有學校，可以兼顧今後孩子上學；環境也好，父母也可來同住，很接近"一步到位"。”
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-16/09595961672736962298806.shtml
??過去我們常說“小戶即安”，而當前的返鄉置業者買房則更趨於“一步到位”。對此，重慶觀合房地產營銷顧問有限公司總經理李晶深有感觸。
??李晶通過對近幾年重慶樓市成交結構分析發現，當2011年市場剛調控時，小面積低總價的單配、一房產品以及剛需特征明顯的二房產品銷售情況相對較好，各開發商都爭相將戶型調小、總價調低。
??而現在這種趨勢正在急劇逆轉。“小面積公寓產品盡管總價低，但選擇的人卻越來越少，反而是以前不太好賣的三房產品市場接受度越來越高。這一方面反映出投資性產品讓位於自住性產品的市場趨勢；另一方面也反映出購房者在選擇物業時更加成熟，更加考慮物業的實際使用價值。目前，市場銷售情況最好的是集約型三房或二房加院館的房型個人信貸銀行推薦，功能性成為返鄉置業人群關註的最重要因素。”李晶表示。
返鄉置業最愛買啥房？
??調查數據顯示，在“你最註重樓房所在的小區哪個因素？”的選項中，排名前三位的依次為交通（33.26%）、配套（29.05%）、小區環境（28.16%）。
??當前，開發商針對返鄉置業都紛紛推出出瞭五花八門的優惠牌，不過，他們究竟需要啥？調查土信貸台中太平土信貸汽車貸款苗栗公館汽車貸款顯示，對於優惠，返鄉置業客群都比較實際，希望贈送車庫和實用面積的人最多，均占比4成左右；對贈送物業費或裝修基金，期待比較小，分別占5%和6%。
??“返鄉置業的客群主要是剛需，且首次置業的占比更大。”昨日，中昂·星匯置業顧問告訴記者，目前有大量返鄉的本地人咨詢該項目。他們大多想瞭解項目的房價、社區環境及周邊配套等，並打算等春節期間帶傢人前來一起看房。
??價格選單價8000元以下的占8成
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